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楼盘各标各的 南京“江北新区核心区”你究竟该标在哪


上周跟着领导在江北的各家售楼处溜达了一圈,原本想看看现在江北房子卖的怎样,没想到发现了一个很有意思的事情:


每一家售楼处的区位图上,都会划出江北新区核心区的范围。有意思的是,每一家所划出的核心区范围圈的形状都有点不太一样,大小各异。而我去的几家楼盘无一例外的将自家项目囊括在核心区的范围内。


比如说,金象朗诗红树林的区位图,江北新区核心区的范围圈是这样,一个大大的椭圆形,感觉把整个江北都囊括进去了。这么大圈圈,才将金象朗诗红树林项目框进了核心区的范围,也是不容易。



威尼斯水城的区位图上,标注的是江北新区直管区。当我们问到跟江北核心区有什么区别时,项目的销售人员介绍称,这相当于江北的核心区,未来将是江北新区重点发展区域。



靠近南京工业大学的宝隆时代广场,也围绕着自家项目为中心画了一个圈。案场的销售人员虽然没有明说这是江北新区核心区,但介绍中也明确说了项目处在江北新区发展的中心位置。





几家楼盘跑下来,我就有点懵逼了:南京江北新区核心区究竟在哪?


我翻出2015年江北国家级新区获批时候,公布的相关图示规划以及相关文字介绍——


江北新区中心区位于南京浦口区中部,东接长江与南京老城、河西新城隔江相望,南接浦口经济开发区隧道片区,西接老山国家森林公园,北接高新区,规划范围南至长江,西至七里河,北至沿山大道,东至定向河路、浦东路,规划用地总面积约16.1平方公里。



江北新区浦口中心区的功能定位为融合商务商业、文化休闲、健康医疗和生态宜居等多种功能,成为引领江北新区发展的活力积聚区和多功能示范区,可容纳居住人口规模为18.5万人。


核心区从16.1平方公里扩容至33.2平方公里


2017年6月5日,南京市委、市政府正式发布《关于进一步完善南京江北新区管理体制的意见》,江北新区设立直管区,将新区原高新区、化工园区以及顶山街道、葛塘街道共386.25平方公里设立为新区直管区,同时在直管区内划定33.2平方公里核心区,集中开发。


根据此前公布的《南京江北新区总体方案》,江北新区包括浦口区、六合区和栖霞区八卦洲街道,规划面积为788平方公里。而根据相关规划,其中划定了16平方公里江北新区核心区。但今后江北新区的管理版图,是划分为直管区、共建区、协调区,各个区功能和规划各有侧重。

红色框线代表国务院批复规划的江北新区788平方公里范围,墨绿色代表江北直管区386.25平方公里的范围,藏青色代表的是江北新区研创园,而紫色虚线围起来的区域,就是江北直管区内划定的33.2平方公里核心区



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4、今天,我在溧水楼盘选房现场6小时 得知3213人想在这里买房的真实目的


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比如说,金象朗诗红树林的区位图,江北新区核心区的范围圈是这样,一个大大的椭圆形,感觉把整个江北都囊括进去了。这么大圈圈,才将金象朗诗红树林项目框进了核心区的范围,也是不容易。



威尼斯水城的区位图上,标注的是江北新区直管区。当我们问到跟江北核心区有什么区别时,项目的销售人员介绍称,这相当于江北的核心区,未来将是江北新区重点发展区域。



靠近南京工业大学的宝隆时代广场,也围绕着自家项目为中心画了一个圈。案场的销售人员虽然没有明说这是江北新区核心区,但介绍中也明确说了项目处在江北新区发展的中心位置。





几家楼盘跑下来,我就有点懵逼了:南京江北新区核心区究竟在哪?


我翻出2015年江北国家级新区获批时候,公布的相关图示规划以及相关文字介绍——


江北新区中心区位于南京浦口区中部,东接长江与南京老城、河西新城隔江相望,南接浦口经济开发区隧道片区,西接老山国家森林公园,北接高新区,规划范围南至长江,西至七里河,北至沿山大道,东至定向河路、浦东路,规划用地总面积约16.1平方公里。



江北新区浦口中心区的功能定位为融合商务商业、文化休闲、健康医疗和生态宜居等多种功能,成为引领江北新区发展的活力积聚区和多功能示范区,可容纳居住人口规模为18.5万人。


核心区从16.1平方公里扩容至33.2平方公里


2017年6月5日,南京市委、市政府正式发布《关于进一步完善南京江北新区管理体制的意见》,江北新区设立直管区,将新区原高新区、化工园区以及顶山街道、葛塘街道共386.25平方公里设立为新区直管区,同时在直管区内划定33.2平方公里核心区,集中开发。


根据此前公布的《南京江北新区总体方案》,江北新区包括浦口区、六合区和栖霞区八卦洲街道,规划面积为788平方公里。而根据相关规划,其中划定了16平方公里江北新区核心区。但今后江北新区的管理版图,是划分为直管区、共建区、协调区,各个区功能和规划各有侧重。

红色框线代表国务院批复规划的江北新区788平方公里范围,墨绿色代表江北直管区386.25平方公里的范围,藏青色代表的是江北新区研创园,而紫色虚线围起来的区域,就是江北直管区内划定的33.2平方公里核心区



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