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关注|拱墅两个城中村“双签”清零!打造运河风情历史街区和“农居人家”

7月30日、31日拱墅再传捷报,祥符街道祥符桥和康桥街道吴家墩分别完成征迁农户“双签”清零。接下来,我区将咬定目标,趁势而上,奋战三十天、再拆1000户,确保8月底前农户拆迁基本完成。



祥符街道祥符桥

从城中村到历史文化街区


区第七次党代会报告提出要“大力推进城市开发和保护,打造现代都市魅力之区”,提到了要“大力传承保护历史文脉”,其中具体指明:“坚持保护性开发,新建祥符桥、运河湾两大历史文化街区。”


祥符街道祥符桥传统风貌街区(祥符老街)改造范围东至莫干山路,西至大吉路,南至祥符南路,北至三墩路,总面积10.6公顷,涉及农户101户。该地块于2月19日召开动员大会,6月16日启动双签工作,7月30日完成全部农户签约清零。

祥符加速度背后有什么样的故事?

未来这里会变成什么样?

故事:用心用情推动清零

由于祥符老街年代久远,历史原因复杂,当中农居混杂,人口、户籍、地籍资料查询起来十分困难。从召开动员大会到启动双签,中间经历了长达四个月的准备期。征迁现场领导小组坚持“一户一档案”原则,尽可能地摸清各家户内人员情况,发放前期宣传资料5000余份,提前告知房东房客,为“双签”工作提供保障。


从5月底到6月初,征迁小组的工作人员用近半个月的时间对所有农户进行了两轮的入户走访,对农户提出的质疑和要求都尽可能地予以解决和答复,对疑难杂症等进行收集汇总,集中讨论,尽可能地在双签启动之前消除疑虑,整个签约过程中合理处理离婚户6件,挂靠户5件,老人户口摆放问题40件。对老年人过渡难问题,通过反复沟通协调,终于敲定了锦文雅苑、阮家居、祥符佳苑一期三处安置房源供老百姓选择,实现“零过渡”,赢得拆迁群众点赞。


据悉,祥符佳苑二期将在现有农居点的位置建设,计划于明年开工,预计3年左右时间实现回迁安置。剩下的未安置的房源原则上全部安置在祥符佳苑二期,力争早开工、早建设、早回迁,让村民早日回归新家园。


未来:共同期待老街新生

祥符桥直街曾经占据老底子杭州人太多的回忆。日前来到这条曾经喧闹的老街,只剩下一个面馆还在营业,寂寥的石板路,似乎还在说着当年的老故事。这条略显寂寥的老街,即将和破败的过去告别,作为我区今年城中村改造的重点区域之一,一个依托古桥和老街的历史文化街区将从这里展开。

   

“阿牛今天还开张啊?”

   

“最后两天了,最后了,时间到了就关门了。”面馆老板阿牛爽朗地笑着。这家面积30平方米左右的小面馆,里面摆了四、五张木制桌子,煤饼炉子上一口煮面汤的大锅,边上放着老旧的铜茶壶,小黑板上写着面馆供应的菜单,八元一碗的片儿川,七元钱的肉丝面。


老板阿牛是老拱墅人,在这里开店十三年了,夫妻俩每天从凌晨两点忙到上午11点,每天能卖出三四百碗面。拆迁开始后,人少了,现在一天都卖不到两百碗。当天是营业的倒数第二天,“本来还想再干五年的,接下来就先休息一段时间了。”老板表示,今后还会继续开面馆,就在这附近,毕竟在这里土生土长,舍不得离开。

    

祥符桥传统风貌街区改造项目不同于其他的整村拆迁项目,属于保护性开发。未来,这个老街区将成为一条集文化、休闲、美食为一体的特色历史街区,成为周边居民的重要休闲娱乐场所,祥符老街也将焕发新的活力。


区城建发展中心前期部部长严晨介绍,祥符街区在城中村改造中将保留祥符桥及原街巷尺度和原建筑风貌肌理,保留文化底蕴,同时将建设小学、幼儿园、养老院等配套设施。


康桥街道吴家墩

留存城市记忆见证新城崛起


7月31日凌晨2点,当第24户户主签下名字后,康桥街道吴家墩社区书记胡胜龙长出一口气,连续3天每天工作15个小时以上,总算圆满完成了社区全部拆迁任务的“双签”工作。


吴家墩城中村改造,将以拆整结合的方式进行。拆整工作将要坚持高标准,以打造具有运河风情的“农居人家”为目标,整体谋划,增加旅游功能的开发,让吴家墩成为一个可以留住记忆、留住乡愁的旅游景点。放眼整个康桥街道,随着城中村改造不断加快,一座新城正在崛起。

康桥加速度背后有什么样的故事?

未来这里会变成什么样?

故事:征迁中浓浓的人情味


不像其他区域城中村改造那般动辄征迁几百户,吴家墩这次征迁的24户是在2006年社区“统一规划、统一设计、统一建造、统一安置”新农居后遗留下来的旧宅。量虽然不大,但其中的难度却着实不小。


“西北湾15户人家当年未拆建新居,除了地理还因为家中老人舍不得那片土地。”社区副主任孙宏解释,单独的大庭院,屋子后面还有自留地,完完全全的都市乡村悠闲自在,现如今就单单让他们几户拆迁,一开始不情愿的占了多数,可他们的房屋破旧,不说影响城中村改造进程,单房屋质量就是隐患,24户中就有2户是危房,拆迁迫在眉睫。


为了让这24户居民放下心中的芥蒂,社区主任汤建忠带领拆迁工作团队单走访、意见征集反馈都不下数十次,反复跑、反复说,都为了让居民签得安心放心。整个拆迁过程与其用“速度”来形容,还不如用“关怀”来诠释。家中有70岁以上老人,由社区介绍前往康久疗养院安置。要是不愿离开吴家墩社区这片土地的,更可以在社区建造的新人公寓中安居下来,等待回迁。


群众的事,事无巨细,都是大事。社区把每个环节都考虑周全了,连腾房也不例外,现在天气炎热不适合搬家,为此特地申请了8月底天气转凉了再全部腾出。有了这些“人情味”,才有了三天清零的成绩。自此,吴家墩社区的拆迁工作完美收官,而对于整治提升工作,仅仅只是个开头。


未来:遇见宜居宜业新康桥

整治后保留的吴家墩,不仅将留存城市记忆,也将见证新城的崛起。随着城市化浪潮汹涌向北,整个康桥街道迎来跨越发展的重大战略机遇,城中村改造是的首要关键工作,也是康桥百姓对改善人居环境的热切期盼。


与别的地区的规划方式不同,此次康桥街道城中村的改造,除了建设安置房之外,还将继续推进建设“运河新城”。区运河指挥部相关负责人说:“我们的目标是打造出一个宜居、宜业、宜游,能够提高生活水平的新城。”



据悉,运河新城北至绕城高速、西接通益路、东临拱康路、南靠石祥路,总面积约12.4平方公里,按照规划,运河新城北面是居住区,中间是产业区,而南边是休闲区,设置有西杨点、平安桥点、谢村点三处,共六个地块的安置房,总建筑面积140万平方米,可以安置近3000户。


在全部的规划中,最值得一提的是教育方面的设施安排。运河新城设有1所高中、1所九年一贯的学校(即将成为十四中附属中学)、2所初中、4所小学和10所幼儿园。除此之外,还有社区服务中心、养老院等都将在未来5年内陆续登场。而在新城的中间地段,则将搭建出一个水上游乐园。


来源:今日拱墅 祥符街道 康桥街道

编辑:梦诗三悦



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