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定了!廊坊许各庄拆迁方案公布!


明天是8月1号 周二 晴 24-31 限行3和8

许各庄街景



许各庄位置


改造负责人名单


拆迁流程


需要提交的证明材料


征收安置补偿:


1.产权置换:按照被征收人土地使用证证载面积1:1比例进行置换补偿。

2.货币补偿:愿意以货币形式由企业回购的,按证载面积以8300元/㎡的价格进行补偿。


临建补偿:

超出证载面积以外无手续部分,彩钢结构按300-400元/㎡给予补偿,砖混结构按600-800元/㎡给予补偿。

二层及以上彩钢结构按300-400元/㎡给予补偿,二层及以上砖混结构按1000-1200元/㎡给予补偿。


过渡费:

1.实行产权置换的:开发企业按照土地证证载面积为每户村民提供12元/平米/月的过渡费,过渡期暂定为24月,进行一次性发放。

2.实行货币补偿的部分:一次性发放3个月过渡费,后期不再发放。


搬家补助费:

按征收补偿面积9元/㎡的标准计算(实行产权置换按2次计发,实行货币补偿的按1次计发)。


征收补偿款结算:

被征收村民选房超出安置补偿面积10平米以内,按照货币回购标准8300元/㎡向企业购买;10平米以上按市场价格向企业购买;选房以后剩余面积可按8300元/㎡由企业回购。


地下室:

每户保证可以购买一个地下室,(每个宅基地手续视为一户,地下室价格2200元/㎡),如果有剩余地下室村民可另行购买。


地下车位:

被征收村民按找基地手续购买回迁地下车位可享受优惠政策,其中第一个车位按6万元/个,第二个车位按8万元/个,需要购买两个以上的按照市场价格购买。


专项资金奖励:

在规定期限内签订《征收安置补偿协议》并搬迁的,拿出专项资金进行奖励,具体如下:

自征收启动之日起:(2017年8月4日)

在15日内签订协议并实施拆除完毕的,每户一次性奖励10万元

在30日内签订协议并实施拆除完毕的,每户一次性奖励5万元

在30日后签订协议并实施拆除完毕的,不予奖励。

注:每户宅基地手续视为一户。



户型介绍


两居室


三居室


三居室A


三居室B


另外!整理了前段时间的廊坊中所村拆迁补偿方案!可以做一下对比!



中所村拆迁补偿方案




1、被征收户选择按产权调换方式进行安置的,以被征收村民合法宅基地证载面积为补偿依据,按每户宅基地证载面积的85%补偿相应的面积的楼房,在规定期限内签订征收补偿协议并完成搬迁的,给予合法宅基地证载面积的15%奖励,最终达到1:1。


2、被征收户愿意以货币方式补偿安置的,按应给被征收人征收补偿面积每平方3000元的价格给予补偿。被征收户愿意以部分产权置换与部分货币补偿相结合的方式安置的,参照以上两种方式综合进行补偿。


3、相关补偿费用发放标准

(1)搬迁费:按照土地证载面积6元/平方米的标准支付,实行产权调换的按2次计发,实行货币补偿的按1次计发。

(2)过渡补偿费

实行产权置换的:按照土地证证载面积为每户村民提供8元/平米/月的过渡费,过渡期暂定为24个月,进行一次性发放。

实行货币补偿的:一次性发放3个月过渡费,后期不再发放。

过渡期超过24个月不能回迁的,按照土地证证载面积15元/平米/月的过渡费标准支付。


(3)附属物补偿

电话移机费88元/部;有线电视移机费250元/台;空调移机费:柜机200元/台,挂机120元/台,以上均按两次发放。


(4)临时建筑:

简易的按100—200元/㎡补偿,彩钢的按300—400元/㎡进行补偿,砖混的按400—800元/㎡补偿,违章建筑和超过批准时限的临时建筑不予补偿,由综合执法部门进行拆除。



一个8300,一个3000,中所村村民别哭!挺住!


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